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『暮らしをアップデートせよ』

土地を売る時に検索するキーワード

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みなさんが検索するキーワードを分析することで疑問点を知ることが出来ます。

 

キーワードを見てみると、

  • 【土地 税金】
  • 【土地 相続】
  • 【土地 相場】
  • 【土地 手数料】
  • 【土地 名義変更】

 

などがよく見受けられます。

 

やっぱり、相続後に土地を売るという流れが一番多いと言う事がわかりますね。

 

しかし、相続には色々な問題がたくさんあります。

また、土地を複数所有する場合など、どこに土地があるのかを本人しか知らない。

 

土地の境界はどこなのかを本人しか知らない。

 

この【本人しか知らない】が大変

役所で土地の名寄台帳を取得すれば、どこの不動産を所有しているかは判明します。

 

でも山林などは、それがどこなのかわからないケースもたくさんあります。

また、土地はわかっても境界がわからないなど、本人が生きてる時に整理しないと問題はどんどん複雑化します。

 

よく、要らないなら寄付すればいいよと聞くことかあります。

 

しかし、行政も利用予定のない土地の寄付は、管理コストがかかるのでまず応じてくれません。

 

相続税を土地で納めると言うこともよく聞きますが、その場合、

一番価値の高い土地からになりますから、所有者の思惑とは違う土地から処分となります。

とにかく色々な問題が発生しますので、相談だけは早めがいいと思います。

 

詳しくは、弊社までお問い合わせください。

 

 

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土地を売る。土地を買う。土地を貸す。土地を借りる。株式会社伍代【豊田市】

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